预售屋漏水「想监工遭拒」 屋主问能否解约退款...律师:无法-死火山

预售屋漏水「想监工遭拒」 屋主问能否解约退款...律师:无法 时间:2020年05月29日 20:50:48

预售屋漏水「想监工遭拒」 屋主问能否解约退款...律师:无法

台中一名网友上《mobile01》求助表示,买了预售屋大楼高楼层边间,目前完工初验时,发现窗台下方有渗水,建商跟他说「交屋时一起复验即可」,原PO要求建商拍摄维修施工前中后期的照片,但却遭建商拒绝,并以「尚未交屋工地管制」为由,不让他自行前往查看,对此原PO不知道怎么处理,便想问大家该如何自救?可以解约退还所有款项吗?

▲▼雨天,窗户,窗,下雨,雨,阴天。(图/取自免费图库Pixabay)

此外,还有过来人与原PO分享自己维修窗台的历程与花费,他表示前几年住20楼,同样遇到窗框漏水问题,第一次做了外墙「喷或刷防水材」,框下打防水针,结果没有解决还花了1万元;接着第二次拆掉窗户重做,框外1米刷防水材,花了3万5千元也一样没有解决;最后请蜘蛛人在外墙大面积的从上到下、左到右,全涂防水材花了4万7千元,这样三次的维修过程总共花了近十万块,才顺利解决漏水问题。

▲网友第一次买房,发现预售屋窗口下方会漏水。(示意图/取自免费图库Pixabay)

另也有网友认为,预售屋施工本来就该自行监工比较放心,「有空自己去看,不要坐着等,把自己当工人,穿普通一点,自己去看施工如何了。建商拍的照片你信?也许是其它户的施工照,你不懂也看不出来,再者,就算重新施工了,也不保证解决问题了,要一再确认,下大雨后去看」,随后原PO则回应,不公布建商名是怕若公布了他们态度会更消极,他也询问过律师,律师表示,无法退款,只能想办法请他们维修好。

记者杨晴心/综合报导买预售屋发现房子会漏水,该怎么处理?台中一位民众表示,自己买了预售屋,目前完工初验发现窗台会渗水,他不知该如何处理,便上网询问网友「怎么自救、能否退款」?网友回应,不是公布建商,就是自己亲自到现场监工。而后他也亲自询问了律师,律师则表示「只能想办法维修」。

预售屋漏水「想监工遭拒」 屋主问能否解约退款...律师:无法

见此贴文,网友们表示,既然都发问了,那干脆就公布建商,「公开哪个建案,对方就会来处理了」、「你能做的事情如下:1.请建商修缮、2.去他新案的销售中心前面拉白布条、3.去找消保官寻求法律协助、4.自己花钱修吧」。

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